Как получить ипотеку в Турции для россиян?

Турецкие банки выдают ипотеку в Турции для Россиян, причем без особых «хлопот». Для них выдача ипотечного займа иностранным гражданам не является чем-то необычным или «диковинным». Процедура вполне стандартна.

То, что ухудшаются дипломатические отношения между РФ и Турцией не сказывается на выдаче ипотечных займов, как и в целом на деловых взаимоотношениях между российскими и турецкими компаниями.

Ставка по ипотеке составляет около 16% — 18% годовых в рублях, около 8% в иностранной валюте. Указанная ставка распространяется на иностранцев. Она высока, но включает в себя риски, которые несет банк при сотрудничестве с нерезидентом.

Валюта/срок/ставка 1 год 5-10 лет 15 лет
Доллар 6,60% 7,20% 7,80%
Евро 6,60% 7,20% 7,80%
Фунт 7,80% 8,40% 9%
Рубль 18% 18% Нет выдачи

Как правило, банки требуют от иностранцев не менее 20% первоначального взноса от стоимости объекта.

Посмотрите, например, сколько сегодня составлют цены на недвижимость в Кемере:https://profitrealestate.ru/ru/catalog/sell/Kemer. Вы увидите, что квартиру здесь можно приобрести за 45 000 евро или 3 150 000 рублей.

Первоначальный взнос составит минимум 20% или 630000 рублей. Тело кредита составит 4,% млн рублей. По ставке 18% годовых на 10 лет ежемесячный платеж  составит 37800 рублей.

Условия получения ипотеки в Турции для россиян

Взять ипотеку можно в любой валюте. Максимальной суммы кредита обычно хватает, чтобы приобрести несколько многокомнатных квартир. Кстати, в РФ сейчас можно найти ипотеку и по 9,5% годовых. Также читайте о том, кому положена ипотека 6 процентов годовых в РФ.

Ограничений по региону приобретения – нет.

Ипотека обычно выдается до 20 лет.

Заемщик должен быть младше 70 лет.

Обычно в банке срок рассмотрения заявки на ипотеку в Турции для россиян не превышает 1 рабочей недели.

Более того, процентная ставка по ипотеке также напрямую зависит от дохода, который подтвердил заемщики. Потребуется предоставить множество официальных бумаг, подтверждающих Ваш доход и перевести их на турецкий язык в официальном бюро переводов.

При этом важно понимать, что процент, который заемщик будет выплачивать по ипотечному кредиту, должен быть не больше 30% от его суммарного ежемесячного дохода. Иначе банк откажет в предоставлении кредита.

Если Вы покупаете квартиру в новостройке, то некоторые застройщики могут помочь Вас решить проблему, связанную с необходимостью первончачального взноса.

Помимо этого, многие застройщики готовые  предоставить Вам жилье на условиях беспроцентной рассрочки. Ее срок обычно составляет от 5 до 7 лет. Помимо этого, строительные компании могут предоставить Вам кредит по более низкой ставке, чем у банков. У нас в России застройщики также помогают своим дольщикам с получением ипотеки. Однако сейчас идет отмена долевого строительства: http://elitearenda.ru/zapret-dolevogo-stroitelstva.htm.

В продолжении читайте о важных нюансах получения ипотечного кредита в Турции.

® 2009-2018 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 348-1-789

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Смогут ли самозанятые сдавать квартиру и платить налог всего 4%?

С 2019 года физические лица, возможно, смогут платить налог со сдачи квартиры...

Закрыть