Каким будет благоприятный сценарий на рынке недвижимости во время коронавируса?

В прошлой статье мы описали негативный сценарий для рынка недвижимости при коронавирусе. Далее читайте о том, каким видят эксперты благоприятный сценарий развития событий на российском рынке недвижимости во время режима «самоизоляции» при коронавирусе.

Также эксперты высказали свою точку зрения относительно того, каким будет рынок недвижимости в случае благоприятного стечения обстоятельств.

Речь идет о следующем:
• По тем или иным причинам, статистика заболеваемости пойдет на спад. Возможно, в данном случае уже через месяц меры по самоизоляции будут отменены.
• Сюда же относится и тот случай, когда почти все компании смогут перейти на удаленный режим работы. У людей сохранятся источники доходов, товарооборот не сильно «просядет».
• Застройщики, скорее всего, все равно повысят цены на квартиры.
• ЦБ не станет сильно поднимать ключевую ставку. Проценты по ипотечным займам вырастут несущественно.
• Люди продолжают брать ипотеку. Это поддержит рынок жилья
• На рынке вторичного жилья цены вырастут несущественно, так как будет отсутствовать «паническая скупка» жилья.

Самым сильным стимулом для экономики и стабилизации ситуации были бы стимулирующие выплаты всем гражданам и предприятиям, которые в этом нуждаются. Однако, сейчас данные меры не проводятся и не ожидаются.

Также читайте о том, как курс доллара повлиял на цены на недвижимость: http://elitearenda.ru/dollar-nedvizhimost-2020.htm.

Специалисты компании elitearenda.ru полагают, что, возможно, фактически будет негативный сценарий, но в более-менее «смягченном» варианте.

Есть любопытный факт: спрос на квартиры в Москве начал падать еще до кризиса 2020 года. При этом цены – росли: http://elitearenda.ru/novostrojki-ne-prodayutsya-v-moskve-2020.htm.

Скорее всего, ЦБ РФ прибегнет к повышению ключевой ставки, так как бюджет «верстался», исходя из цен на нефть в 40$ за 1 баррель. Соответственно, «подорожают» и ипотечные займы.

Далее читайте о том, что будет с ценами на недвижимость после прекращения карантина, связанного с коронавирусом.