Что дороже, новостройки или вторичное жилье?

Итак, что сейчас стоит на рынке дороже, новостройки или вторичное жилье? К концу второго квартала 2018 года средняя стоимость новостроек в России существенно возросла. В августе она составила 52400 рублей за 1 м². При этом цены на вторичную недвижимость составляют около 49 000 рублей за 1 м². Насколько жилье в новостройке дороже вторичного жилья? Нехитрый расчет показывает, что новостройки сейчас дороже на 7%.

Важно учитывать, что, например, в прошлом году аналогичная разница составляла на 1 % меньше. Эта цифра осталась прежней, по сути. При этом можно заметить, что недвижимость подорожала по всей РФ почти на 2,9% за 1 год (2017-2018).

Что стоит на рынке дороже: новостройки или вторичное жилье?

Кстати, посмотреть все цены на недвижимость можно в статье про то, в каком городе купить квартиру для сдачи в аренду.

В каких городах квартиры подорожали за 1 год сильнее всего?

Лидер по росту цен за 1 год в секторе жилой недвижимости (по относительным данным) стал Новосибирск. За 1 год рост составил 11,5%, если смотреть сектор новостроек. А именно – с 49000 до 60 000 рублей за 1 м². В секторе вторичного жилья этого же города рост составил 6%, с 61000 рублей до 65 000 рублей за 1 м².

    Есть еще ряд городов, в которых выросли цены на новостройки:

  • Санкт-Петербург — 6%;
  • Казань — 5%;
  • Уфа — 6%;
  • Волгоград — 5%.

Кстати, обязательно прочитайте о том, что лучше купить новостройку или вторичное жилье.

По мнению специалистов сайта elitearenda.ru, рост цен вызван отнюдь не желанием населения заселяться в новое жилье.

Свою роль сыграли другие факторы:

  1. Рост ставок по ипотеке и опасения, что они вырастут еще сильнее;
  2. Желание уберечь накопления от инфляции;
  3. С 1-1-2019 обязательные отчисления застройщиков в КФДС вырастет в 5 раз, что повлечет за собой рост стоимости жилья. Рост НДС на 2% — тоже.
® 2009-2018 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 348-1-789

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Как можно подарить ипотечную квартиру

Можно ли подарить ипотечную квартиру? Почему банки не дают осуществлять подобные сделки?

Закрыть