Короткая пошаговая инструкция о том, как перевести квартиру в нежилой фонд

Продолжаем нашу пошаговую инструкцию о том, как сделать мини-гостиницу из квартиры. Начало – здесь: http://elitearenda.ru/sdelat-gostinicu-iz-kvartiry.htm.

Следующим шагом нужно завершить перевод квартиры в нежилой фонд.

7.1. Получить в БТИ специальное разрешение, которое утверждает Вашу перепланировку квартиры.

Для этого нужно принести в БТИ черно-белые копии следующих документов:

• Поэтажный план (от того же самого БТИ);
• «Зеленку» или выписку о составе собственников из МФЦ;
• Самое важное – Ваше заявление с требованием перепланировки. В нем обязательно должна быть приведена схема всех будущих строительных работ, проект перепланировки.
• Специальных «бумаг», которые допускают, что помещения, которые ранее использовались для одной цели, после перепланировки будут применяться для другой.

Все указанные выше пункты официально не предназначены для того, чтобы сделать из квартиры гостиницу, но только официально. В В БТИ ничего доказывать не нужно. Дело в том, что в законодательстве отсутствуют правила для перевода квартиры в нежилое «под мини-отель», есть только обычный перевод в нежилое. А уж для каких целей Вы будете использовать нежилое помещение – это Ваше дело, лишь бы новое помещение соответствовало ЖК РФ, а также СНиП и ГОСТ. Смотрите п.5 и п. 6 из предыдущей статьи.

8. Также для перевода помещения в гостиницу необходимо предоставить в администрацию Вашего района тот же самый пакет документов, который мы указали в предыдущем пункте.

Далее переходим к 3-му этапу.