2016 год: количество ипотечных сделок выросло, но и процент просрочки — тоже.

Тенденция этого года такова, что наши соотечественники стали намного чаще приобретать жилье, прибегая к ипотечным займам, чем это было в 2015 году. Рост составил около 15%. При этом многие россияне до сих пор имеют просрочки в погашении ипотечных займов.

Так, суммарная «просрочка» всех российских ипотечных плательщиков продемонстрировала рост в 2016 году и достигла отметки почти в 70 млрд рублей. Специалисты сайта elitearenda.ru посчитали, что сумма в  70 млрд рублей  просрочки – это 1,56% от всего объема ипотечных кредитов, который в 2016 году приблизился к сумме в 4,5 трлн рублей.

Рост задолженности с уровня 2015 года составил около 6%. Эти аналитические данные были предоставлены «Национальным Агентством Финансовых Исследований». В выборке учитывались только те ипотечные займы, по которым имелась просрочка не менее 3 месяцев.

Вообще, за весь прошлый год было оформлено ипотечных займов, взятых гражданами РФ, на общую сумму почти в 4,5 триллиона рублей, если принимать во внимание всю Россию. Это на 15% больше, чем в 2015 году.

Отметим, что на начало 2016 года российские ипотечные заемщики «совместными усилиями» накопили долги, которые в сумме составляют 4 с половиной триллиона рублей. Ранее существовал прогноз, что за 2016 год объем выданных «ипотек» вырастет почти на 15%. Как видим, прогноз оправдался полностью.

В чем причина роста?

В РФ, по итогам предыдущего года, наблюдается очень заметный рост объемов ипотечного кредитования.  Это во многом объясняется снижением ипотечных банковских ставок и желанием россиян успеть воспользоваться господдержкой, в рамках которой удалось «освоить» практически 1 триллион рублей.

Среднерыночная величина ставки по рублевым ипотечным кредитам на конец последнего квартала 2016 года составляла 11,56%, что меньше показателей годовой давности на 1,3%. Кстати, в 2017 году ставка по ипотеке снижена до 10%.

При этом большая часть кредитов на покупку жилой недвижимости выдавалась крупнейшими игроками отечественного рынка. По статистике на ТОП-5 банков пришлось 4/5 от всех заключенных ипотечных договоров.

Наблюдается интересная тенденция: если брать все просроченные ипотечные займы, то среди них можно заметить рост доли займов, выданных в иностранной валюте. Это вполне оправдано.

Интересен нюанс, что этому способствовало досрочное погашение данных кредитов.

Кстати, если Вы подумываете над сменой деятельности, то советуем прочитать нашу статью о том, сколько берут риэлторы за покупку квартиры.

Также у нас есть перечень документов для ипотечного кредита на коммерческую недвижимость.

Если вам необходима детальная консультация по ипотечным вопросам, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.