Продолжение нашего эксперимента о том, сколько денег берут риэлторы с клиента на практике

Недавно мы начали проводить опрос 16 агентств недвижимости, в ходе которого мы сняли статистику о том, сколько фактически стоят их услуги. Чтобы начать читать обо всех агентствах сначала, пройдите сюда.

«Актив Недвижимость». Услуги данного агентства недвижимости оплачивает только покупатель, а именно не более 2% от стоимости сделки и не более 60 000 рублей.

Таким образом, чтобы рассчитать, сколько сегодня берут риэлторы за покупку квартиры с клиента, нужно знать ориентировочную стоимость продаваемой квартиры. К примеру, за продажу квартиры ценой 3 000 000 рублей прибыль агента составит 60 000 рублей. И вот логика: чем дороже квартира, тем больше ответственности на агенте, и тем сложнее ее продать.

Есть и другая сторона этой медали: риэлтору невыгодно добиваться более низкой цены для клиента: ниже цена, ниже размер вознаграждения, ведь от меньшей суммы он получит меньший процент. Но этот минус — и для агента, и для покупателя. Продавец будет только в выигрыше.

Риелторы помогут Вам купить квартиру, но далеко не бесплатно.

Агентство недвижимости «Алмаз». Одно из немногих агентств, которые берут деньги однократно за одну сделку. Причем оплату услуг риэлтора берет на себя покупатель (50 000 рублей), что является безусловной выгодой для тех клиентов, которые хотят квартиру продать.

Справедливая цена без использования такие приемчиков, как «сказки» о специальных закрытых базах, секретных каналах проверки правоустанавливающих документов (обеспечивающих полную эффективность) и уникальных технологиях работы с объектами.

«АН – 54». Агентское вознаграждение — 3% от стоимости квартиры. Объект недвижимости в 48 кв.м. и примерной стоимостью в 3 000 000 рублей даст посреднику между продавцом и покупателем прибыль в 90 000. Взымается с продавца. Обосновывается эта сумма не только знанием, опытом и умением продавать, но и оплатой времени агента.

Агент, в свою очередь, детально осматривает объект, проверяет его на наличие дефектов (если это новостройка), обрабатывает при необходимости его фотоснимки, плюс несет небольшие расходы на мобильную связь и на поездки.

Серые будни риелторов.

Стоит ли платить такое солидное вознаграждение агентству за то, что Ваша квартира будет продана за максимальную цену, решать только Вам. Впрочем, есть и иные способы оплаты, например, конкретная сумма за определенный набор услуг или прайс-лист с расценками на каждый вид услуг.

О продолжении нашего исследования читайте здесь.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

Фотографии планировок и проектов второго этажа частного дома.

Здесь мы собрали несколько удачных планировок двухэтажных домов с точки зрения инвестиций...

Закрыть