Можно ли покупать квартиру в ипотеку во время кризиса 2020 года?

Недавно мы опубликовали доклад наших специалистов о том, стоит ли брать ипотеку во время кризиса 2020 года. Далее предлагаем Вам ознакомиться с его продолжением.

4.  Ипотечные проценты на жилье в новостройках также снизили во многих банках. До кризиса этот процент составлял около 9,5% годовых, сейчас – уже почти 8,5%. Если ЦБ будет снижать ставку и дальше, то данный процент станет еще меньше.

5. Многие застройщики дают дополнительные скидки по ипотеке.

6. С середины мая почти все стройки в Москве снова были активированы. Ранее были введены запреты на строительство, вызванные «Коронавирусом». Возможно, это говорит о том, что власти понимают, что рано или поздно ограничительные меры потребуется снять, рынок вернется в «прежнее русло», а спрос – восстановится. Действительно, изоляция не может продолжаться «вечно».

Есть и «минусы».

7. Многие люди лишились доходов из-за кризиса, связанного с коронавирусом. У населения сейчас мало денег, соответственно, спрос на жилье падает. При падении спроса – падают и цены. Однако сейчас, в первые 3 месяца кризиса, жилье в Москве почти не подешевело: http://elitearenda.ru/ceny-na-kvartiry-v-moskve-koronavirus.htm. Но в будущем оно может подешеветь, так как доходы населения будут падать и во время кризиса, и после него, а «паника» на рынке недвижимости уже почти закончилась.

Повторимся, пока что цены  на недвижимость держатся из-за панической скупки жилья теми людьми, которые опасаются инфляции.

8. В будущем цены на жилье могут стать выше, но ипотечный процент – существенно меньше. В таком случае покупатель будет платить столько же, но дольше. Это скорее минус для покупателя.

Подобного кризиса, вызванного вирусом, еще не было (в современной экономической модели). Если хотите получить более точные данные о том, что будет после кризиса,  то читайте статью о рынке недвижимости после Коронавируса в других странах.
Также обязательно прочитайте о том, стоит ли покупать ли недвижимость в кризис.