Как можно недорого обставить однокомнатную квартиру, потратив 26200 рублей?

Итак, как недорого обустроить однокомнатную квартиру 36 или 18 квадратных метров? Ниже мы приведем расчеты, благодаря которым вы поймете, как можно обустроить своё «гнездышко» всего за 26200 рублей (цены на конец 2018 года-начало 2019-го).

Напомним, что основная «стезя» нашей работы – инвестиции в недвижимость. Соответственно, в данной статье мы  рассмотрим такой вариант, при котором собственник планирует обустроить свою однокомнатную квартиру не только и не столько для собственного проживания, сколько для сдачи ее в аренду. Кстати, о рентабельности инвестиций в однокомнатные квартиры мы писали здесь.

Итак, посмотрите таблицу с расчетом ниже, чтобы понять примерную стоимость.

Мы указали цены для крупного города-миллионника России.  Все это – без учета доставки. Многие магазины предлагают бесплатную доставку мебели при определенной стоимости заказа, имейте это ввиду.

В колонке «Вторичный рынок» указана цена аналогичных по качеству и внешнему виду товаров на «Авито». Мы тщательно проверили каждую позицию, выбрали именно среднюю цену за качественную технику или мебель. Причем, в отличном состоянии. Не потрепанные варианты, которые можно только выбросить, мы выбирали вполне качественные вещи.

Также обратите внимание на колонку «Какой лучше?». Здесь мы рекомендуем часть вещей взять на вторичном рынке. Некоторые виды техники лучше взять новые, так как на вторичном рынке они обычно продаются после ремонта и, возможно, будут работать буквально несколько лет. Если Вы найдете б/у  технику с документами и в исправном состоянии, то, возможно, ее все-таки стоит выбрать.

Итак, как же можно недорого обустроить однокомнатную квартиру, потратив 26200 рублей?

Подведем итог. Как обустроить квартиру? Да просто купить все вещи, указанные в нашей таблице. Если частично покупать все новое, то все обустройство квартиры обойдется в 44180 рублей. Если все б/у – 26200 рублей.

Сколько это все прослужит?

Мебель прослужит 15 лет, техника 10 лет. Соответственно, если из 44180 рублей мы потратили 28700 на новую технику, то ее «обновление» раз в 10 лет будет стоить 239 рублей в месяц. Мебель стоимостью 15480 рублей – еще 86 рублей в месяц. Итого – 325 рублей в месяц.

Обязательно откладывайте эти деньги на депозит, пользуйтесь скидками и распродажами в магазинах. Так Вы убережете их от инфляции.

Для сдачи в аренду Вы можете учитывать, что лучше «откладывать» по 325 рублей в месяц для обновления «парка техники» Вашей квартиры, чтобы в будущем его обновить и снова зарабатывать на ней. Помните, что квартиру, оснащенную мебелью, всегда можно сдать дороже.

Также если вы – «рантье», то прочитайте статью о том, сколько нужно денег на ремонт однокомнатной квартиры. Из нее Вы узнаете, что для ремонта квартиры, которую вы сдаете аренду, достаточно откладывать по 265 рублей каждый месяц.

Как еще можно дешево обставить однокомнатную квартиру «без потери качества»?

Главную часть экономии может составить кухня и плита. Их можно купить еще дешевле, чем указано в таблице, если поискать на крупнейших порталах типа «Авито». Разница может составить до 2-х кратной. Главный минус здесь – необходимость ждать. Если временем Вы располагаете, то, конечно, лучше подождать и  постепенно очень недорого обустроить свою однокомнатную квартиру. Здесь все сильно зависит от сезона и Вашего умения подождать «срочное» объявление, когда продавцу необходимо как можно быстрее «сбыть» свою мебель. Мы думаем, что, в принципе, можно уложиться в 26200 рублей.

Еще одним отличным вариантом будет размещение заказа на мебель на специальном портале. Речь идет об одном сайте, где можно подыскать мебель по индивидуальному заказу: https://www.linkmebel.ru. Размещаете свой заказ, а мастера уже сами предлагают цену, за которые готовы собрать Вашу кухню. Иногда можно встретить очень выгодные предложения на этом «аукционе». Например, новую кухню можно «заполучить» всего за 6000-7000 рубелй. И, главное, заказ будет готов в течение нескольких дней, не нужно ждать.

Кстати, прочитайте статью о динамике цен на недвижимость в России. Вы увидите, что во многих городах она подешевела за 5 лет.