Рассчитываем размер и потеки на 10 лет. Стоит ли этот кредит того, чтобы его брать?

Какой оптимальный процент по ипотеке на коммерческую недвижимость на 10 лет?

Оговоримся, что условия предоставления ипотеки на жилую и коммерческую недвижимость — практически идентичны.

Сейчас коммерческая недвижимость дешевеет и поэтому взять ее в ипотеку — выгодно. В будущем, когда процентная ставка по ипотеке на рынке снизится (кризис пройдет) можно будет провести рефинансирование кредита и взять ипотеку под минимальный процент.

Банк Балтика.
По объему активов — «крепкий середнячок». Главный офис с осени прошлого года в Москве. Ранее находился в Питере. На данный момент происходит присоединение к ПАО «АКБ Енисей».

Банковская сеть преимущественно расположена в Московской области. Данный банк предлагает вполне солидные суммы до 20 000 000 рублей. Ваша процентная ставка имеет разброс в пределах 8,8-20% годовых. Первоначальный взнос составляет 15%.

Получаем ипотеку в офисе Банка Балтика.

Газбанк.
Довольно крупный региональный Самарский банк. Данное учреждение кредитует физлиц и крупные предприятия региона. Предложение отличается процентной ставкой, от 14% до 24%. Предложенная сумма от 100 000 в национальной валюте. Вам необходимо оплатить всего 5% стоимости предмета договора. В данном случае — офиса.

Интехбанк.
Финансовое учреждение является средним по количеству активов банком. Основная масса филиалов находится в Республике Татарстан. Ваш взнос равняется 20%.
При таком условии возможно получить 300 000-15 000 000 рублей. Годовая ставка этого предложения 14,5-16,75%.

В офисе Интехбанка.

Альфа-Банк.
Крупнейший среди универсальных банков. Хорошо развита сеть во всех крупных городах России. Крупное финансовое предложение от 2 500 000 до 60 000 000 российских дензнаков. Ваши ежегодные потери составят 17,9-18,4%.

Примсоцбанк.
Банк является одним из лидеров среди Дальневосточных финансовых учреждений. Головной офис во Владивостоке. Данное учреждение предоставляет 150 000-6 000 000 рублей, если Вы вносите взнос в 20%. Годовая ставка 18%.

Обсуждаем условия десятилетней ипотеке с Примсоцбанком.

Инвестторгбанк.
Крупный московский банк с широкой и развитой региональной сетью. Первый взнос 30% и Вы становитесь обладателем до 40 000 000 национальных дензнаков. Процентная ставка каждый год составит 26-28.

АктивКапитал Банк.
Средний самарский региональный банк. Предлагается 600 000-7 000 000 рублей при годовых потерях от 25%.

Росавтобанк.
Небольшой частный банк, работающий более 20 лет на финансовом рынке. Годовая процентная ставка начинается с 21%. Первый взнос 30% и выбираете сумму до 30 000 000. Это предложение — самое крупное по предлагаемой сумме ипотечного кредита.

Тимер Банк.
Одно из крупнейших банковских учреждений Татарстана. Первоначальный взнос 20%,при ежегодных потерях 21,5-26,5%. Сумма предоставляется не более 10 000 000 рублей.
Балтинвестбанк.
Частный банк Петербурга. Небольшая сумма до 8 000 000 рублей, первая оплата 30% от суммы и 29% ежегодно основная ставка.

В этом году недвижимость не сильно подорожает. Начнет дорожать только в следующем, учтите.

Если вам необходима консультация по получению кредита на объекты коммерческого назначения, то обращайтесь в раздел консультационных услуг или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

Прием квартиры в новостройке с отделкой

Застройщик наконец сдал Ваше жилье и вы собираетесь на приемку? Узнайте, что...

Закрыть