Рассчитываем размер ипотеки на 10 лет. Стоит ли этот кредит того, чтобы его брать?

Какой оптимальный процент по ипотеке на коммерческую недвижимость на 10 лет?

Оговоримся, что условия предоставления ипотеки на жилую и коммерческую недвижимость — практически идентичны.

Сейчас коммерческая недвижимость дешевеет и поэтому взять ее в ипотеку — выгодно. В будущем, когда процентная ставка по ипотеке на рынке снизится (кризис пройдет) можно будет провести рефинансирование кредита и взять ипотеку под минимальный процент.

Также читайте о том, что выгоднее — брать ипотеку или снимать квартиру: elitearenda.ru/ipoteka-snimat-kvartiru.htm.

Банк Балтика.
По объему активов — «крепкий середнячок». Главный офис с осени прошлого года в Москве. Ранее находился в Питере. На данный момент происходит присоединение к ПАО «АКБ Енисей».

Банковская сеть преимущественно расположена в Московской области. Данный банк предлагает вполне солидные суммы до 20 000 000 рублей. Ваша процентная ставка имеет разброс в пределах 8,8-20% годовых. Первоначальный взнос составляет 15%.

Газбанк.
Довольно крупный региональный Самарский банк. Данное учреждение кредитует физлиц и крупные предприятия региона. Предложение отличается процентной ставкой, от 14% до 24%. Предложенная сумма от 100 000 в национальной валюте. Вам необходимо оплатить всего 5% стоимости предмета договора. В данном случае — офиса.

Интехбанк.
Финансовое учреждение является средним по количеству активов банком. Основная масса филиалов находится в Республике Татарстан. Ваш взнос равняется 20%.
При таком условии возможно получить 300 000-15 000 000 рублей. Годовая ставка этого предложения 14,5-16,75%.

Альфа-Банк.
Крупнейший среди универсальных банков. Хорошо развита сеть во всех крупных городах России. Крупное финансовое предложение от 2 500 000 до 60 000 000 российских дензнаков. Ваши ежегодные потери составят 17,9-18,4%.

Примсоцбанк.
Банк является одним из лидеров среди Дальневосточных финансовых учреждений. Головной офис во Владивостоке. Данное учреждение предоставляет 150 000-6 000 000 рублей, если Вы вносите взнос в 20%. Годовая ставка 18%.

Инвестторгбанк.
Крупный московский банк с широкой и развитой региональной сетью. Первый взнос 30% и Вы становитесь обладателем до 40 000 000 национальных дензнаков. Процентная ставка каждый год составит 26-28.

АктивКапитал Банк.
Средний самарский региональный банк. Предлагается 600 000-7 000 000 рублей при годовых потерях от 25%.

Росавтобанк.
Небольшой частный банк, работающий более 20 лет на финансовом рынке. Годовая процентная ставка начинается с 21%. Первый взнос 30% и выбираете сумму до 30 000 000. Это предложение — самое крупное по предлагаемой сумме ипотечного кредита.

Тимер Банк.
Одно из крупнейших банковских учреждений Татарстана. Первоначальный взнос 20%,при ежегодных потерях 21,5-26,5%. Сумма предоставляется не более 10 000 000 рублей.
Балтинвестбанк.
Частный банк Петербурга. Небольшая сумма до 8 000 000 рублей, первая оплата 30% от суммы и 29% ежегодно основная ставка.

В этом году недвижимость не сильно подорожает. Начнет дорожать только в следующем, учтите.

Если вам необходима консультация по получению кредита на объекты коммерческого назначения, то обращайтесь в раздел консультационных услуг или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.